Conditions d'utilisation
Le cadre de nos services immobiliers a Dubai et aux Emirats. A lire avant tout projet.
🏢Notre role
Emirates Immo est une agence immobiliere et un conseil en investissement a Dubai et aux Emirats. Nous mettons en relation acheteurs, investisseurs et locataires avec des biens, des promoteurs et des projets sur plan. Emirates Immo n'est ni promoteur ni proprietaire des biens presentes sur ce site.
📄Information, pas conseil individualise
Les contenus du site (articles, guides, fiches projets et quartiers) sont fournis a titre informatif. Ils ne constituent pas un conseil financier, juridique ou fiscal individualise. Avant toute decision d'achat ou d'investissement, faites-vous accompagner par un professionnel qualifie.
💶Prix, plans de paiement et disponibilite
Les prix, plans de paiement et disponibilites sont indicatifs, communiques par les promoteurs et susceptibles d'evoluer sans preavis. Les montants en euros sont approximatifs et varient avec le taux de change. Verifiez toujours les informations a jour avant tout engagement.
🏗️Projets sur plan (off-plan)
Les ventes sur plan suivent le processus officiel du promoteur. Les paiements sont verses sur le compte sequestre (escrow) reglemente par la RERA, jamais sur un compte personnel. Les dates de livraison indiquees sont previsionnelles et peuvent etre ajustees par le promoteur.
🧾Frais d'acquisition
Un achat immobilier a Dubai implique notamment des frais du Dubai Land Department (DLD) et une commission d'agence, selon la reglementation en vigueur. Le detail chiffre de votre operation vous est communique sur demande, au cas par cas.
🛂Visa et Golden Visa
L'obtention d'un visa de residence ou d'un Golden Visa depend des criteres des autorites competentes (Dubai Land Department, ICP) et de conditions a remplir. Emirates Immo vous accompagne dans vos demarches mais ne garantit pas la delivrance d'un visa.
🧮Fiscalite
Emirates Immo n'est pas un cabinet fiscal et ne delivre aucun conseil fiscal. Votre residence fiscale et votre imposition dependent de votre situation personnelle et des conventions applicables. Pour toute question fiscale, consultez un avocat fiscaliste.
🔒Donnees personnelles et prise de contact
Les informations que vous nous transmettez servent uniquement a traiter votre demande et a vous recontacter ; nous ne les revendons pas. Un echange (WhatsApp, formulaire, email) ne constitue pas un engagement contractuel : tout engagement fait l'objet d'un document formel dedie.
⚖️Droit applicable
Ces conditions et l'utilisation du site sont regies par le droit applicable aux Emirats arabes unis (Dubai). Emirates Immo peut mettre a jour ces conditions a tout moment ; la version en ligne fait foi.
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