The Pristine by Zoya : Cash Deal 20% de Remise a Al Furjan

Il y a des offres qui ne durent pas. The Pristine by Zoya, a Al Furjan, en fait partie : un cash deal exclusif sur un appartement 3 chambres, avec 20% de remise et un rendement projete de 10% par an sur 3 ans. Emirates Immo vous explique pourquoi ce deal merite votre attention.

The Pristine by Zoya, c'est quoi

The Pristine by Zoya est une residence d'appartements freehold signee Zoya Developments, a Al Furjan, Dubai. Le batiment de 6 etages compte 67 appartements de 1, 2 et 3 chambres, avec des finitions premium : carrelage haut de gamme, dressings sur-mesure, plans de travail en quartz. Chaque unite dispose de 2 places de parking couvertes, avec bornes de recharge electrique. Les amenities se repartissent sur le podium et le rooftop : piscine, salle de sport, lobby, et des commerces en pied d'immeuble. La livraison est prevue pour fin 2026, avec une garantie de 5 ans.

Al Furjan, le nouveau centre de Dubai

Al Furjan n'est pas un quartier d'investissement pur et dur : c'est un quartier ou l'on vit. Faible densite, ambiance calme et verdoyante, parcs, ecoles, centres commerciaux et sante a proximite. Surtout, Al Furjan est aux premieres loges du developpement de l'ouest de Dubai, avec le futur aeroport Al Maktoum (DWC) qui doit devenir l'un des plus grands du monde. Un emplacement qui combine qualite de vie aujourd'hui et forte valorisation demain.

Le cash deal : 20% de remise, 10% de ROI

C'est l'argument numero un, et il est massif. L'offre porte sur un 3 chambres de 2826 sq.ft, affiche a 2 535 600 AED. En paiement comptant, le prix tombe a 2 028 480 AED, soit environ 517 000 EUR : une remise de 20%, plus de 500 000 AED economises d'un coup. A cela s'ajoute un rendement projete de 10% par an sur 3 ans. Pour un investisseur qui dispose de liquidites, c'est un point d'entree difficile a battre sur un actif neuf a Dubai. L'offre est limitee en nombre d'unites.

Ce que comprend l'appartement

Le 3 chambres du cash deal, c'est du volume : 2826 sq.ft, avec les 3 chambres, jardin prive et plunge pool pour les configurations concernees. Les finitions sont pensees pour durer et pour louer facilement : materiaux de qualite, agencement fonctionnel, luminosite. Les 2 places de parking et les amenities du batiment (piscine, gym, lobby) completent un produit pret a habiter comme a mettre en location des la livraison.

Quel rendement, pour qui

Dubai reste l'un des marches les plus rentables au monde pour l'immobilier, avec une fiscalite imbattable : 0% d'impot sur le revenu locatif et 0% sur la plus-value pour les residents fiscaux UAE (un resident fiscal francais reste imposable en France selon la convention). Le cash deal The Pristine s'adresse en priorite aux investisseurs qui veulent maximiser leur rendement grace a la remise comptant, et securiser un grand format familial dans un quartier d'avenir. Pour une projection chiffree sur l'unite exacte, l'equipe Emirates Immo vous prepare une simulation personnalisee.

Investir a The Pristine avec Emirates Immo

Emirates Immo travaille en direct avec Zoya et vous ouvre l'acces a ce cash deal. On vous accompagne de A a Z : selection de l'unite, verification des disponibilites a jour, montage du deal comptant et signature. Si vous cherchez un ticket d'entree plus accessible, jetez aussi un oeil a notre projet a la une, Mirari Lagoon (studios des 577 000 AED), et au reste de nos projets selectionnes. Pour la fiche complete de l'offre : The Pristine by Zoya. Contactez Emirates Immo sur WhatsApp pour securiser l'unite avant qu'elle parte.